The Standard Chicago.
- Jaime Gomez
- 29 nov 2018
- 2 Min. de lectura
Esta es una oportunidad para invertir en una oferta de capital para desarrollar un hotel de The Standard Hotel en Chicago, Illinois. Ubicado en el creciente barrio del West Loop de Chicago, este será el primer hotel de la marca The Standard en el Medio-Oeste de Estados Unidos.
The Standard Hotel estará ubicado dentro del barrio del West Loop de Chicago. Esta zona ha estado en constante crecimiento desde la Gran Recesión y se ha convertido en una de las áreas más atractivas de la ciudad. El West Loop ofrece edificios residenciales recién construidos, una gran variedad de bares y restaurantes y tiendas reconocidas. El barrio está cerca de Downtown Chicago y está bien conectado con distintas opciones de transporte público.
El hotel tendrá un espacio total de 175.000 pies cuadrados, divididos en 13 pisos donde habrán 250 habitaciones, un garaje en el segundo piso, gimnasio y espacios para eventos. Adicionalmente, el hotel tendrá diferentes bares y restaurantes reconocidos de la marca operadora como Le Bain, Top of The Standard y The Standard Grill.
Desde el 2016, las transacciones hoteleras en Chicago han incrementado drásticamente, debido al creciente número de visitantes que llegan a la ciudad, el cual alcanzó los 55 millones de personas en 2017. Ésto generó un crecimiento en la ocupación hotelera del 7.6% durante la época de mayor turismo en la ciudad, entre junio y septiembre. The Standard Chicago será un producto único en este mercado pues incluye dos grandes atractivos: entretenimiento y opciones de comida y bebida.
Standard International es la compañía detrás de los grupos hoteleros The Standard y Bunkhouse con oficinas en Nueva York, Londres y Austin. La compañía tiene 16 propiedades hoteleras en todo el mundo con una ubicación de The Standard en Londres que abrirá en otoño de 2018. El Standard Hotel en Chicago será el sexto hotel bajo la marca The Standard, y el primero de su clase en el Medio-Oeste de los Estados Unidos.
El monto total a recaudar será de aproximadamente US $50 millones, con una inversión de capital adicional de parte de DDG y Marc Realty Capital. Se anticipa que la financiación senior del proyecto será de US $45 millones para capitalizar el costo total del proyecto por US $100 millones. La oferta generará un retorno anual estimado del 12-16%, con un adicional de 2% (14% - 18%) para montos superiores, y se espera pueda realizarse luego del período de inversión de 5 a 7 años.
Fuente: Prodigy Network.
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