3 maneras de Invertir en bienes raíces con poco capital.

Hoy es posible invertir en Bienes Inmuebles con muy poco dinero. A pesar de que pueda parecer difícil de aceptar, es concebible. Aunque lo más prudente para asegurarse, es tener fondos de reserva para ejecutar la inversión, sin embargo, aún sin ello ésta se puede realizar.

En el mundo, se piensa que para invertir recursos en Bienes Raices es importante tener un capital ahorrado, no obstante, pocos tienen la propensión al ahorro, y las personas que esperan comprar un inmueble, continuamente tienen que liquidar sus fondos y hacer frente a una cuota periódica para pagar la propiedad.

En tal sentido, en Promlalka, firma experta en Bienes Raices centrada en impulsar la compra, venta o arrendamiento de propiedades en México, compartimos tres métodos para comenzar a colocar recursos en un inmueble, con poco dinero:

1.- Invertir en Fondos de Inversión Inmobiliaria.

Un Fondo de Inversión Inmobiliaria se trata de un fideicomiso responsable de las participaciones en la inversión de uno o más Inmuebles, que en algunos casos adquiere una propiedad y se encarga de arrendarla y entregar los ingresos por la renta a los participantes del Fideicomiso y en otros casos se encarga de desarrollar un Proyecto Inmobiliario, lo cuál es una fantástica oportunidad para participar en la inversión, ya que se puede hacer con poca cantidad de dinero.

Los Fondos de Inversion Inmobiliairia, a diferencia de otras Inversiones, son increíblemente fluidos, es decir, puedes negociarlos en el momento que lo requieras. Otro beneficio que tienen estos fondos es que, cuando pones recursos en ellos, estás poniendo recursos en un conjunto de propiedades de Inmuebles, es decir, diversificas la inversión, lo que hace que disminuyan los riesgos.

2.- Alquiler con opción a compra.

Esta es una opción viable para las personas que desean comprar su primera vivienda pero no tienen el dinero suficiente para hacerlo. Éste tipo de emprendimiento les permite comprar una propiedad sin pagar por ella al principio. Al firmar un contrato de arrendamiento con una "opción de compra", se deja abierta la posibilidad para poder arreglar un precio por ella más adelante.

En ocasiones se utiliza el 30% de la cuota de alquiler para cubrir el costo total de la propiedad. En el momento en que la persona ejerce su derecho de compra, la suma del mencionado porcentaje, durante el tiempo de alquiler, se deduce del costo total del inmueble.

3.- Invertir en crowdfunding de Bienes Raices.

El crowdfunding de Bienes Raices es un modelo de financiamiento colaborativo en el que varios individuos participan con pequeños o grandes aportes monetarios en una Inversión Inmobiliaria. Existe la probabilidad de que éste se desarrolle entre tus compañeros, familiares y colaboradores, en la adquisición de un condominio, para luego repartir el arrendamiento según lo aportado por cada uno.

No necesitas ser un experto en Inversiones Inmobiliarias, en todo caso, es prudente acudir a un profesional especializado en la materia, que le ayude a sacar el máximo provecho de su Inversión, asi como evitar problemas por desconocimiento de ciertos aspetos legales y notariales, entre otros, que si no se tienen en cuenta, pueden poner en riesgo la Inversión.

En Conclusión, la Inversión en Bienes Inmuebles es una opción real para conseguir utilidad de su dinero, obtener beneficios seguros y producir un flujo constante y consistente en su economía. Después de conocer de manera sencilla cómo invertir en el Sector Inmobiliario con una inversión mínima, no esperes más para comenzar el negocio.

Si desea saber más al respecto o sobre algún otro vehiculo de Inversión no dude en contactarnos a info@promlalka.com